Wohnungstausch in Eimsbüttel
Wohnungstausch in Eimsbüttel
Im Viertel bleiben, die Wohnung wechseln. Wowohni bringt die Haushalte zusammen, die dasselbe wollen wie du — nur in die andere Richtung.
Suchprofil anlegenKein Mangel an Wohnungen, ein Mangel an Bewegung
Osterstraße, Heußweg, die Gründerzeitblöcke rund um die Bismarckstraße: Eimsbüttel ist eines der dichtesten und begehrtesten Quartiere Hamburgs. Wer hier eine Wohnung hat, gibt sie nicht freiwillig auf. Und wer hier eine sucht, kennt das Bild von dreißig Leuten im Treppenhaus, einer Wohnung und einem Zuschlag. Dabei ist das eigentliche Problem in Eimsbüttel kein Mangel an Wohnungen, sondern ein Mangel an Bewegung.
Das Eimsbütteler Patt: zwei Haushalte, ein blinder Fleck
Stell dir zwei Wohnungen im selben Karree vor. In der einen leben zwei Menschen auf über hundert Quadratmetern im vierten Stock ohne Aufzug. Die Treppen werden jedes Jahr ein bisschen mühsamer, die Zimmer stehen halb leer. In der anderen wohnt eine vierköpfige Familie auf 65 Quadratmetern und schiebt das Kinderbett zwischen Esstisch und Schreibtisch hin und her.
Beide würden sofort tauschen. Beide wissen nichts voneinander. Denn keiner von beiden schaltet ein Inserat, solange nicht feststeht, wohin es danach geht, und ein Wohnungsportal, das nach Angebot statt nach Bedarf sortiert, wird sie nie zusammenbringen. In einem Stadtteil mit so geringer Fluktuation ist dieses Patt der eigentliche Engpass.
Wohnungstausch mit Wowohni in drei Schritten
- Profil und Suchprofil anlegen. Du beschreibst dein Wunsch-Zuhause und deine jetzige Wohnung. Damit bist du für andere sichtbar, ohne ein öffentliches Inserat zu schalten.
- Vorschläge erhalten. Das Matching-System gleicht dein Profil mit dem gesamten Netzwerk ab und zeigt dir passende Treffer im Dashboard. Dazu zählen der beidseitige Zuhaus-Tausch, Wohnungen, die nur zu deiner Suche passen, und Interessenten für deine Wohnung.
- Kontakt aufnehmen und abwickeln. Passt es, sprecht ihr direkt miteinander. Der Wechsel selbst läuft anschließend regulär über Mietvertrag oder Kauf mit Vermieterin, Genossenschaft oder Eigentümer.
Der Vorteil für Eimsbüttel liegt darin, dass du das Viertel nicht verlassen musst, um deine Wohnsituation zu verändern. Schule, Sportverein, der Bäcker um die Ecke bleiben, nur die Quadratmeter passen wieder.
Für wen sich der Tausch in Eimsbüttel besonders eignet
- Familien mit Nachwuchs, die ein Zimmer mehr brauchen und das Quartier auf keinen Fall aufgeben wollen.
- Paare in großen Altbauwohnungen, denen die Fläche und die Treppen zu viel geworden sind.
- Wohngemeinschaften nach dem Auszug, aus denen eine Person allein in einer zu großen Wohnung zurückbleibt.
- Zugezogene mit eigener Wohnung anderswo, die eine Tauschmöglichkeit statt eines Bieterwettbewerbs suchen.
In Eimsbüttel stehen dreißig Leute bei jeder Besichtigung. Ist der Tausch wirklich anders?
Ja, weil du nicht in denselben Wettbewerb gehst. Beim Tausch bringst du selbst eine Wohnung mit, die jemand anderes sucht. Das macht dich für dein Gegenüber interessant, statt dich zu einem Bewerber unter vielen zu machen.
Kann ich auch innerhalb von Eimsbüttel tauschen, etwa von der Osterstraße zum Heußweg?
Ja. Es gibt keine Mindestentfernung. Wenn zwei Haushalte im selben Viertel zueinander passen, wird genau das vorgeschlagen.
Meine Wohnung liegt im vierten Stock ohne Aufzug. Findet sich dafür überhaupt jemand?
Häufig genau dann, wenn du es nicht erwartest. Was für den einen Haushalt zur Belastung wird, ist für einen anderen kein Thema. Wichtig ist, dass du das Stockwerk im Profil hinterlegst, damit die Vorschläge zu beiden Seiten passen.
Muss ich kündigen, bevor ich einen Tauschpartner habe?
Nein. Du hinterlegst deine Wohnung nur als Angabe im Profil. An deinem bestehenden Mietverhältnis ändert sich nichts, solange nicht feststeht, wohin es geht.
Was kostet die Nutzung?
Ein Profil anzulegen, dein Suchprofil zu hinterlegen und alle Vorschläge zu sehen ist mit dem Basis-Account kostenlos. Um mit einem Matchingpartner Kontakt aufzunehmen, brauchst du den Plus-Account.